欢迎访问房介网，最近有朋友问平阳滨江大厦(平阳)小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍平阳滨江大厦(平阳)小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
小区房价
整体均价：根据房介网数据，2025年6月5日，花溪苑二区的售价为10,465元/㎡；另据房介网的另一数据显示，小区均价为11,763元/㎡，比上月增长2.79%。
具体房源价格：101㎡的3室2厅房源，售价为119万元/套。
二手房走势
近两月走势：根据房介网数据，花溪苑二区5月二手均价11,200元/㎡，4月二手均价11,200元/㎡，环比上月持平，同比去年同期持平。
长期走势影响因素
区域规划利好：花溪片区正在往三环内低密改善居住板块发展，未来可能会带动房价上升。如学校规划调整，将原来规划小学调整为九年一贯制学校；路网规划也有所调整，银溪路向北延伸等。
交通条件改善：已经开工的轨道10号线在花溪片区设有站点，交通便利性的提升会对房价有一定的支撑作用。
周边配套成熟：小区对比所在区域周边配套比较薄弱，但交通、教育、医疗、购物、休闲配套优于该区域内小区均值情况，随着周边配套的进一步完善，房价有望保持稳定或稳中有升。
小区介绍
基本信息
地理位置：位于苏州常熟市荡墩路，近富强路。
建筑类型：住宅、别墅。
建筑年代：2007年。
开发商：常熟市城市经营投资有限公司。
物业：业主自管，物业费1.00-2.30元/平/月。
停车费：150元/月。
小区环境
容积率：1.3，建筑密度高于38%的同区域小区。
绿化率：30%，高于28%的同区域小区，小区内绿化布局合理，有草坪、树木、花卉等多种植被，为居民提供了较为舒适的居住环境。
