欢迎访问房介网，最近有朋友问瑞安望湖家园(二期)小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍瑞安望湖家园(二期)小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
惠州鸿威金都雅苑小区房价
整体均价：根据房介网房产信息，2025年5月20日，该小区售价为6471元/㎡；房介网数据显示，其均价为7240元/㎡。
不同户型价格示例
面积布局售价
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95㎡3室2厅65万元/套
85㎡3室2厅48万元/套
86㎡3室2厅50万元/套
101㎡3室2厅52万元/套
101㎡4室2厅53万元/套
100㎡4室3厅52万元/套
82㎡3室2厅43万元/套
89㎡3室2厅47万元/套
惠州鸿威金都雅苑二手房走势
2023年走势：2023年整体呈下跌趋势，1月房价8903元/㎡，之后逐月下跌，到10月房价为7989元/㎡，期间多数月份跌幅在1%-2%左右。
2024年走势：从房介网数据来看，2024年别墅房价波动较大，12月二手房价格均价11627元/㎡，环比上月下跌8.64%，同比去年下跌9.09%。
2025年走势：据房介网数据，2025年4月19日-25日，挂牌均价10055元/㎡，4月25日显示本月均价7240元/㎡，环比上月下跌0.72%，同比去年下跌13.17%。
惠州鸿威金都雅苑小区介绍
基本信息
位置：位于惠州惠城区小金口板块，惠州大道小金口段393号，行政规划为惠城小金口。
开发商：惠州市鸿威房地产开发有限公司。
建筑年代：2011年-2017年。
建筑类型：主要由低层、小高层和高层组成。
总户数：约2436户。
物业公司：惠州市深达物业，物业费用1.40-2.00元/平/月。
小区配套
内部配套：约1.2万平米商业配套、幼儿园、会所、游泳池。
教育资源：周边有汇星幼儿园、惠州市小金茂峰学校、惠州市小金口中学、铁路小学、铁路中学等，教育配套比较完善。
商业资源：附近五公里内有惠隆购物商场、鑫江商厦、天天润购物广场等，超市有剑洪百货、一佳百货，菜市场有乡里人?生鲜平价店、小金口农贸综合市场。
交通出行：小区附近约322m有三角滩公交站，5路、13路、20路、26路、201、209路等公交车在此站停靠，距小区约2.0km有山深线/广惠高速路口，自驾出行方便。
医疗资源：附近有惠康医院、友和手外科医院、惠州妇儿医院、小金口人民医院。
金融资源：小区附近约223m有中国工商银行，约428m有中国联通，方便居民办理银行类和通讯类业务。
